Casa en Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 231

  m² const.

• 302

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 231 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $16,916 por m².

RESIDENCIA EN VENTA | AMPLIACIÓN LA ROSITA Ubicación privilegiada. Espacios que hacen la diferencia. Precio por debajo del avalúo Residencia ubicada en una de las zonas habitacionales más consolidadas y exclusivas de la ciudad, en Ampliación La Rosita, frente a una iglesia y a tan solo una cuadra del Campestre de La Rosita y de la Saltillo 400. La propiedad ofrece una distribución pensada para disfrutar la vida familiar con amplitud y comodidad: • 3 recámaras • Amplia sala de televisión, ideal como espacio familiar • Terraza de generosas dimensiones, perfecta para convivencias y reuniones • Jardín con pasto sintético • Baños • Lavandería • Cochera con apertura eléctrica Una residencia especialmente atractiva para familias que valoran la tranquilidad, los espacios amplios y una ubicación privilegiada, con la comodidad de tener importantes puntos de la ciudad a pocos minutos. Una propiedad para vivir con amplitud, privacidad y la calidad de vida que ofrece una de las zonas residenciales más tradicionales de la ciudad.

Cód. NN-HFS961 (FC)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cocina integral
• Panel solar
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Torreón

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,070,000

  Inventario en NOCNOK: 6,715 casas

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $16,916 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $16,916 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,070,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $16,916, 30% por encima de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 231 m² de construcción, 302 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cocina integral, panel solar, sistema hidroneumático, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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