Se Vende Casa Amueblada en Ampliación la Rosita Precio de Oportunidad: $3,550,000 Mxn (tr

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 256

  m² const.

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 256 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,550,000, equivalente a $13,867 por m².

SE VENDE CASA AMUEBLADA EN AMPLIACIÓN LA ROSITA Precio de oportunidad: $3,550,000 MXN (Trato Directo) 🏡 ¡LISTA PARA HABITAR O RENTA EJECUTIVA! 🏡 Se vende hermosa residencia amueblada, con excelentes espacios y acabados, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Torreón. ¡Ideal para familias o inversionistas! 📐 MEDIDAS CLAVE: • Terreno: 276 m² • Construcción: 256 m² • ¡Gran jardín trasero de 60 m² aprox! (Ideal para niños, mascotas o reuniones) 📋 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: ➡️ A NIVEL DE CALLE: • 🚗 Cochera eléctrica techada para 2 autos. • 🛋️ Área social: Amplia sala y comedor con gran iluminación natural (muebles incluidos). • 🍳 Cocina integral equipada con estufa, campana y refrigerador. • 🌿 Jardín trasero: Muy amplio, perfecto para reuniones y convivencia. • 🛏️ Cuarto de servicio completo con baño propio. • 🚽 Medio baño para visitas. ➡️ PLANTA ALTA: • 🛏️ 3 Recámaras amplias equipadas con clóset. • 📺 Sala de TV / Estancia familiar espaciosa. • 🚿 2 Baños completos. ✨ EQUIPAMIENTO INCLUIDO: Cisterna, hidroneumático, clósets, cocina integral, electrodomésticos y todo el mobiliario actual. ¡Llegas solo con tus maletas! 💼 ATENCIÓN ASESORES INMOBILIARIOS: ¡Se comparte comisión del 5%! Bienvenidos todos los corredores con clientes con crédito autorizado o de contado. 📲 INFORMES Y CITAS

Cód. NN-HHM642 (1)

Características

• Aire lavado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,205,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de Torreón

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,653 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $13,867 contra $12,869 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $3,550,000, es decir $13,867 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,205,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $13,867, 8% por encima de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($12,869). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,314. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 256 m² de construcción, 275 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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