Se vende casa en Ampliacion La Rosita $ 2 400 000 precio abajo del avalúo

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 225

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2025

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 225 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,400,000, equivalente a $10,667 por m².

Bonita casa en esquina , a un precio abajo del avalúo , con una fachada muy padre y cómoda y funcional por dentro. Con muy buena ubicación en una Colonia cercana al Tecnológico de Monterrey y Colegio Inglés, cercana a Otros Colegios y Supermercados y Hospitales

Cód. NN-ZY1000104

Características

• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,205,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de Torreón

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,652 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $10,667 contra $12,869 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $10,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,205,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $10,667, 17% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($12,869). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 225 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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