Casa en Venta en Torreón: Ideal para Negocio u Hogar

Ampliación Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 364

  m² const.

• 271

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Casa en venta en Ampliación Las Margaritas, Torreón, 364 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $10,989 por m².

Ubicada en Ampliación Las Margaritas, Torreón. Esta casa de 364 m² en un predio de 271 m² ofrece versatilidad para negocios, oficinas o como hogar residencial para familia extensa. Una opción magnifica y competitiva en la zona, destacando por su conexión conveniente a servicios cercanos como escuelas, hospitales y centros comerciales, así como un acceso fácil. Libre de gravamen. EXCELENTES CONDICIONES DISTRIBUCION PLANTA ALTA: 2 habitaciones amplias con closet Un baño completo Estancia de entretenimiento amplia Terraza PLANTA BAJA: 2 habitaciones amplias con closet. *Una habitación cuenta con un espacio que puede ser para vestidor, mini oficina, mini bodega. *Otra habitación cuenta con vestidor y acceso al baño completo Estancia de entretenimiento con medio baño Sala y comedor Cocina 2 cocheras eléctricas, una al frente y otra en la parte posterior. Cuarto de lavandería Cuarto de herramientas y cisterna La propiedad cuenta con equipo como: Tanque de gas estacionario, cisterna de concreto de 2000 lts, hidro, abanicos de techo, 3 aires lavados, boiler de paso, cocina equipada, cocheras eléctricas. Con gusto estoy disponible para mayor información y agendar su visita .

Cód. NN-UK1000372 (CVAMAR)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,809 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $10,989 contra $15,897 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Las Margaritas, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Las Margaritas?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $10,989 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 31% por encima de la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,809 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,989, 31% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($15,897). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 364 m² de construcción, 271 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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