Casa en Ampliación los Ángeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ampliación los Ángeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 216

  m² const.

• 525

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de junio de 2026

Casa en venta en Ampliación los Ángeles, Torreón, 216 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,570,000, equivalente a $21,157 por m².

Asesor KW Milenio Raúl Aguilar: Ubicada en la calle Jesús Pámanes 291, Colonia Ampliación Los Ángeles, Torreón, Coahuila. La propiedad se distingue por una configuración de 1 piso sobre un terreno en esquina de 525 m² (15m x 35m), una dimensión superior al promedio de la zona. La estructura, edificada íntegramente en ladrillo, ofrece una inercia térmica óptima para el clima de la región. Al elegir esta propiedad, se obtiene una base estructural sólida que permite una personalización total de acabados, facilitando la adaptación de los espacios a necesidades específicas de home office o áreas recreativas, lo que se traduce en una inversión patrimonial con alta capacidad de adecuación a largo plazo en un entorno consolidado. Esta casa presenta una distribución funcional en un solo nivel, eliminando barreras arquitectónicas. Cuenta con un jardín frontal y un extenso jardín trasero, lo que garantiza ventilación cruzada e iluminación natural en todas las áreas. Consta de 3 recámaras, destacando la habitación principal con baño integrado. La construcción de ladrillo proporciona una estructura robusta y acústicamente aislada. Especificaciones Técnicas Superficie de Terreno: 525 m² (Ubicación en esquina).Superficie de Construcción: 216 m².Sistema Constructivo: 100% ladrillo.Configuración: 3 Recámaras / 2 Baños completos.Estacionamiento: Cochera techada para 2 vehículos.Servicios: Conexión activa a red de agua corriente y energía eléctrica.La ubicación estratégica permite un desplazamiento eficiente hacia puntos clave de la zona metropolitana: A 200 metros de Blvd. Constitución y Blvd. Río Nazas. Proximidad inmediata a Prepa La Salle y Casa Íñigo.A 2 minutos del acceso principal al Parque Industrial de Gómez Palacio.Solicita una visita técnica para evaluar el potencial de personalización y la solidez estructural de esta propiedad. Coordinamos inspecciones físicas de lunes a sábado.

Cód. NN-HAW243 (1080-7814)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación los Ángeles

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,700,000

  Inventario en NOCNOK: 51 casas

• Municipio de Torreón

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,809 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $21,157 contra $14,575 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación los Ángeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación los Ángeles?

El precio de publicación es $4,570,000, es decir $21,157 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación los Ángeles?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Ampliación los Ángeles ($3,700,000), donde NOCNOK tiene 51 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 50% por encima. Por m² construido cuesta $21,157, 45% por encima de la mediana de la colonia Ampliación los Ángeles ($14,575). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($914,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,737. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 216 m² de construcción, 525 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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