Propiedad con Potencial para Negocio | Ampliación los Ángeles, Torreón

Ampliación los Ángeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 322

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ampliación los Ángeles, Torreón, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,220,000, equivalente a $11,500 por m².

PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA NEGOCIO | AMPLIACIÓN LOS ÁNGELES, TORREÓN ¿Buscas una propiedad que combine ubicación, accesibilidad y espacios funcionales para desarrollar tu negocio? Esta propiedad en Ampliación Los Ángeles representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer oficinas, consultorios, despacho, clínica, academia, negocio de servicios o desarrollar un proyecto propio. 📍 Ubicación estratégica, con acceso hacia la ciudad de Gómez Palacio y una zona con flujo vehicular. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con: * 3 recámaras que pueden adaptarse como oficinas, privados o consultorios * 2.5 baños * Recibidor * Sala de TV * Sala-comedor * Cocina integral de madera con cubierta de mármol, equipada * Puertas, marcos y closets de madera * Ventanería de aluminio * Cuarto de servicio con baño * Lavandería * Closet de blancos * Patio de servicio * Cochera techada 🏠 Construcción tradicional de ladrillo (adobón), con espacios que permiten diferentes posibilidades de adaptación. 💡 Una propiedad que puede funcionar hoy como casa y convertirse mañana en el espacio que tu negocio necesita. ¿Tienes un proyecto en mente? Ven a conocerla y descubre todo su potencial.

Cód. NN-HDX560 (LXCC-25E)

Características

• Aire lavado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación los Ángeles

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 51 casas

• Municipio de Torreón

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,703 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $11,500 contra $15,170 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación los Ángeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación los Ángeles?

El precio de publicación es $3,220,000, es decir $11,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación los Ángeles?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación los Ángeles ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 51 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $11,500, 24% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación los Ángeles ($15,170). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($644,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,589. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 322 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.