Casa en venta en Ampliación los Ángeles, Torreón con amplio terreno

Ampliación los Ángeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 275

  m² const.

• 700

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de diciembre de 2025

Casa en venta en Ampliación los Ángeles, Torreón, 275 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $18,000 por m².

Ubicada en la tranquila colonia Ampliación los Ángeles en Torreón, Coahuila, esta casa independiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien comunicado. La zona cuenta con fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales, y supermercados, además de conexiones con transporte público que facilitan el desplazamiento por la ciudad. Actualmente disponible para venta, la propiedad tiene un precio de $4,950,000 MXN. Con una superficie total de terreno de 700 m² y un área construida de 275 m², esta casa ofrece un diseño funcional en un solo nivel. Se compone de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, proporcionando espacio y comodidad. Además, dispone de tres espacios de estacionamiento, lo cual es ideal para familias con múltiples vehículos. Entre sus amenidades se encuentra una cocina integral completamente equipada, un cuarto de lavandería, una habitación para el servicio, y un jardín que brinda un espacio al aire libre perfecto para el esparcimiento. Un sistema hidroneumático asegura una presión de agua constante, y un cooler evaporativo contribuye al confort térmico del hogar. También se cuenta con una sala de TV y un estudio, ofreciendo espacios adicionales para diversas actividades. La casa, construida en 1980 y en buenas condiciones, es apta para crédito hipotecario, lo que facilita su adquisición. La propiedad está libre de gravámenes, asegurando un proceso de compra ágil. Agenda una cita para conocerla y experimentar en persona el potencial que este hogar puede ofrecerte en Ampliación los Ángeles, Torreón.

Cód. NN-KO1000189 (Nm ampl LA)

Características

• Aire lavado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación los Ángeles

  34% por encima de la mediana

  Mediana: $3,700,000

  Inventario en NOCNOK: 51 casas

• Municipio de Torreón

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,735 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $18,000 contra $14,575 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación los Ángeles, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación los Ángeles?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $18,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación los Ángeles?

Está 34% por encima de la mediana de la colonia Ampliación los Ángeles ($3,700,000), donde NOCNOK tiene 51 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $18,000, 23% por encima de la mediana de la colonia Ampliación los Ángeles ($14,575). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 275 m² de construcción, 700 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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