Casa en Ampliación Senderos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ampliación Senderos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de marzo de 2026

Casa en venta en Ampliación Senderos, Torreón, 250 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $17,600 por m².

Moderna y funcional casa nueva ubicada en sector Norte con caseta de vigilancia y área verde con alberca y cancha de pádel. Construida en dos plantas: Planta baja: Cochera techada para dos carros área de sala comedor la cual conecta al jardín y recibe luz natural, cocina integral con barra de granito y parrilla, lavandería, pasillo de servicio recámara y baño completo. Planta Alta: Sala de tv, recámara principal con clóset vestidor y baño completo con dos lavabos. Dos recámaras Junior con baño completo cada una y clóset. Canceles en todos los baños. Incluye: cisterna de 2800 litros, preparación para gas natural, preparación para paneles solares, Preparacion para aire lavado, instalación de tanque de gas estacionario, pasto en fachada y un árbol. NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio *Fotografías e imágenes utilizadas sólo como referencia

Cód. MX25-AP9708 (11038//RAM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Senderos

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Torreón

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $17,600 contra $16,558 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Senderos?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $17,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Senderos?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Senderos ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $17,600, 6% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Senderos ($16,558). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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