Casa en Preventa en Nuevo Sector Senderos, Torreón

Ampliación Senderos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2025

Casa en venta en Ampliación Senderos, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,980,000, equivalente a $16,108 por m².

Ubicada en nuevo sector de Ampliación Senderos, Residencial La Rioja en Torreón, esta casa en preventa ofrece una excelente oportunidad de inversión en bienes raíces. El desarrollo se encuentra en un entorno que brinda acceso conveniente a escuelas, hospitales y centros comerciales, además de estar cerca de áreas recreativas y parques, ideales para disfrutar con la familia. Esta propiedad se presenta con un precio de preventa de $2,980,000 y está diseñada para reunir funcionalidad y confort en sus 185 m² de construcción en un terreno de 160 m². La casa cuenta con dos niveles que albergan tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento. Su distribución está pensada para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo un equilibrio entre privacidad y áreas compartidas. Estas características inherentes la posicionan como una opción competitiva para quienes buscan casas en preventa en una zona residencial. Entre las amenidades sobresalientes se incluyen cocina integral equipada, cisterna, sistema hidroneumático y un roof garden que proporciona un espacio adicional para disfrutar al aire libre. La propiedad, ubicada en un conjunto cerrado, también dispone de seguridad perimetral con CCTV, acceso a una casa club y facilidades como alberca, sala de juegos y áreas para el ejercicio, cancha pádel. Si buscas una casa en preventa en Torreón en Zona Norte, y alta plusvalía, esta es una oportunidad que merece ser explorada. Te invitamos a agendar una visita o solicitar más información a través de los datos de contacto proporcionados al margen. *precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. MX25-ZJ10149 (CCC 120525)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Plaza abierta
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Senderos

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,545,000

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,817 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,108 contra $16,522 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Senderos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Senderos?

El precio de publicación es $2,980,000, es decir $16,108 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Senderos?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Senderos ($3,545,000), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,108, en línea con la mediana de la colonia Ampliación Senderos ($16,522). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($596,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,607. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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