casa en venta con alberca y departamento independiente

Ampliación Senderos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 283

  m² const.

• 206

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Ampliación Senderos, Torreón, 283 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $14,134 por m².

Ampliación Senderos – Torreón 💰 Precio: $4,300,000 MXN 📈 Zona en crecimiento con alta plusvalía, cerca de escuelas, centros comerciales, y acceso a vias rapidas. 📐 Terreno: 10.30 x 20.00 m 𝑪𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒄𝒂𝒔: ⬛️Planta Baja ▪️Cochera techada para 2 autos ▪️Pasillo lateral de servicio ▪️Sala – Comedor con excelente iluminación ▪️Cocina equipada (estufa, campana, filtro Bebbia, alacena) ▪️½ baño para visitas 🚻 ▪️Bodega ▪️Patio trasero con alberca equipada + área social ▪️½ baño exterior para el área social ⬛️Planta Alta ▪️Recámara principal con baño completo, sala de TV privada, doble clóset y balcón ▪️2 recámaras junior, cada una con clóset y baño completo 🏠 𝐃𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐈𝐧𝐝𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞: ⬛️Planta baja: ▪️Estancia + baño completo ⬛️Planta alta: ▪️Recámara con clóset y acceso independiente (escalera tipo bombero) •▪️Agua caliente y excelente presión ⬛️𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐈𝐧𝐜𝐥𝐮𝐢𝐝𝐨: ▪️Cisterna ▪️Hidroneumático ▪️Boiler ▪️4 Minisplits ▪️Preparación para aire lavado

Cód. NN-GQL334 (CVR-V431)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Plaza abierta
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Senderos

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Torreón

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $14,134 contra $16,558 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Senderos?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $14,134 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Senderos?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Senderos ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $14,134, 15% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Senderos ($16,558). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 283 m² de construcción, 206 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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