Casa en Ampliación Senderos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ampliación Senderos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 228

  m² const.

• 230

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ampliación Senderos, Torreón, 228 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $19,737 por m².

Descubra un hogar que equilibra con maestría la vida familiar, el trabajo en casa y la comodidad cotidiana. Esta residencia, de impecable diseño en dos niveles, está pensada para quienes valoran el espacio y la funcionalidad, todo ello en un entorno que invita a la tranquilidad y a la convivencia. Al cruzar el umbral, es recibido por un amplio vestíbulo que marca la pauta: un flujo natural hacia los espacios sociales. En esta planta baja, el diseño inteligente separa las áreas de estar del área de servicio. La sala y el comedor se integran con la cocina, creando un ambiente ideal para recibir invitados o disfrutar del día a día en familia. Un estudio o recámara en este nivel ofrece la versatilidad que busca: puede ser su oficina en casa, el cuarto de huéspedes o una recámara adicional, siempre acompañado de un baño completo. La cocina, completamente equipada, se conecta a una práctica lavandería y bodega, con acceso a un pasillo de servicio que desemboca en el jardín. Este espacio exterior se convierte en una extensión de la casa, un rincón privado para el relax al aire libre o para que los niños jueguen con total seguridad. Al subir al segundo nivel, encontrará el santuario del descanso. La recámara principal es un verdadero refugio con su propio vestidor y baño completo, diseñado para ofrecerle privacidad y confort. Un vestíbulo en la planta alta conduce a una sala de TV, perfecta para el esparcimiento sin interferir con los espacios comunes. Las dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor, brindan a cada miembro de la familia su propio espacio personal y funcional. La Toscana Residencial es un fraccionamiento que le ofrece un estilo de vida sereno, con áreas verdes y la seguridad de un entorno cerrado. Esta propiedad no es solo una casa, es la oportunidad de vivir con orden, amplitud y la calidez del hogar en cada rincón. * Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso *No incluye gastos notariales ni de escrituración y demás gastos derivados de la traslación de dominio. * Los acabados, ornamentación, decoración, mobiliario y vehículos no son parte de a vivienda ofertada, solo se incluyen para fines ilustrativos sobre la distribución y dimensiones de la vivienda objeto de la compraventa. Los acabados de la vivienda objeto de venta serán establecidos en el contrato respectivo. * Consulte términos y condiciones con su asesor inmobiliario *Aplica restricciones. * Proveedor 13

Cód. NN-HDR055 (MC)

Características

• Ludoteca
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Senderos

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Torreón

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,742 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $19,737 contra $16,558 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Senderos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Senderos?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $19,737 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Senderos?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Senderos ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $19,737, 19% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Senderos ($16,558). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 228 m² de construcción, 230 m² de terreno. Entre sus características: ludoteca, área de juego, cancha de pádel, casa club, jardín, plaza abierta.

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