Casa en Paseo Aurea, Torreón: Nueva Propiedad en Comunidad Cerrada

Ana, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 122

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2025

Casa en venta en Ana, Torreón, 122 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,686,000, equivalente a $13,820 por m².

BONITA CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO PASEO ÁUREA DE DOS NIVELES CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCION: MODELO THERA: (7 X 18 M). PLANTA BAJA: * SALA. * COMEDOR. * COCINA * MEDIO BAÑO * ÁREA PARA LAVADORA * ESPACIO PARA JARDIN. * COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS. PLANTA ALTA: * RECAMARA PRINCIPAL CON AREA DE VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. * 1 BAÑO * 2 RECAMARAS JUNIOR * SALA DE TV. EQUIPAMIENTO * CISTERNA DE 1200 L * PISO CERAMICO DE 50 X 50 CM * PREPARACION PARA HIDRONEUMATICO * ALARMA DE SEGURIDAD. AMENIDADES: * AREA SOCIAL GRILL * JUEGOS INFANTILES EQUIPAMIENTO OPCIONAL: - COCINA INTEGRAL CON GRANITO - CLOSET Y VESTIDOR. - HIDRONEUMATICO *LA CASA SE ENTREGA CON PISO DE FIRME DE CONCRETO -MAYO PRECIO BASE: $ 1,990,000 PRECIO CON PISO $ 1,686,000 PRECIO PROMOCIÓN CON EQUIPAMIENTO $1,834,000 -JUNIO PRECIO BASE: $ 1,990,000.00 PRECIO CON PISO $ 1,620,000.00 PRECIO PROMOCIÓN CON EQUIPAMIENTO $1,849,000.00 *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* 120525

Cód. MX22-NP0448 (VTATHERALECORBUSIER)

Características

• Cisterna
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $13,820 contra $15,887 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ana, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ana?

El precio de publicación es $1,686,000, es decir $13,820 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 45% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,740 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,820, 13% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($15,887). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($337,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,922. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 122 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, área de juego, casa club, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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