Casa en venta en Colonia Eduardo Guerra – Torreón, Coahuila

Eduardo Guerra, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 172

  m² const.

• 132

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Casa en venta en Eduardo Guerra, Torreón, 172 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,380,000, equivalente a $8,023 por m².

Excelente vivienda en una zona urbana consolidada de la ciudad de Torreón, con acceso a servicios, comercio, escuelas y vialidades principales. Esta propiedad ofrece una distribución funcional y espacios cómodos ideales para familias que buscan una casa bien ubicada con áreas exteriores aprovechables. Características del inmueble: Superficie de terreno: 132 m² Superficie de construcción: 172.50 m² Distribución: Cochera techada para 2 vehículos Sala Comedor Cocina Área de lavandería Patio aproximado de 38 m² Pasillo de servicio techado y amplio 3 recámaras; 2 con closet 1 baño completo 1 medio baño Sala de TV Terraza techada con asador y horno cosedor Área de almacenamiento bajo escalera Equipamiento: Protecciones en puertas y ventanas Piso cerámico Aire lavado 2 abanicos de techo Cocina equipada Boiler Tinaco de 1,000 litros Cisterna de 1,200 litros Closets (2) Área exterior con asador y horno Precio de venta: $1,380,000 MXN Información importante: El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos de créditos hipotecarios. La disponibilidad y precio del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.

Cód. NN-GWB002 (LPGO - 040326)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Eduardo Guerra

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Torreón

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,686 casas

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $8,023 contra $9,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Eduardo Guerra, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Eduardo Guerra?

El precio de publicación es $1,380,000, es decir $8,023 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Eduardo Guerra?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Eduardo Guerra ($1,200,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 55% por debajo. Por m² construido cuesta $8,023, 18% por debajo de la mediana de la colonia Eduardo Guerra ($9,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($276,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,395. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 172 m² de construcción, 132 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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