Casa en El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 352

  m² const.

• 340

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de diciembre de 2025

Casa en venta en El Cardenchal, Torreón, 352 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,980,000, equivalente a $25,511 por m².

Casa NUEVA en VENTA ubicada en Villas El Cardenchal de la ciudad de Torreón Coahuila. • Fraccionamiento Exclusivo en el Sector Norte de la Ciudad que ofrece un diseño arquitectónico único con privacidad y segmentación por Villa. Caseta de control de acceso las 24 horas. Portero electrónico para control de acceso a cada villa. Vialidades interiores amplias y fluidas. Instalaciones 100% subterráneas. Planta tratadora de agua y arsénico. Pista para caminar y ciclopista de 3 km. Terraza común en cada villa para uso de colonos. • Áreas verdes frente tu propia casa. • Se tiene acceso a vías rápidas como Periférico Raúl López Sánchez y Calz. Dra. María Montessori. • Cerca de Centros y Plazas Comerciales, Supermercados, Aeropuerto, Territorio Santos Modelo, Colegios y Universidades. Distribuida en dos niveles de la siguiente manera: Planta Baja: • Cochera para 2 autos • Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Terraza • Lavandería • Cuarto de servicio • Jardín Planta Alta: • 3 recamaras con vestidor y baño completo • Estar tv Equipo: • Cocina-isla con cubierta de cuarzo color blanco • Campana-parrilla • Baños con cubierta de cuarzo accesorios, ovalin, mezcladora canceles templados, espejo piso marmol 2 cms formato 40 largos libres • Cisterna 4,000 lts • Hidroneumático 32 gals • Boiler 30 gals • 3 aparatos aire lavado • Preparación para instalar minisplits • Preparación para instalar paneles solares *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* *IMÁGENES MOSTRADAS SOLO COMO REFERENCIA*

Cód. NN-FY1000386 (LLN-29102025)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cardenchal

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,602,000

  Inventario en NOCNOK: 41 casas

• Municipio de Torreón

  194% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,511 contra $25,963 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Cardenchal?

El precio de publicación es $8,980,000, es decir $25,511 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cardenchal?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia El Cardenchal ($10,602,000), donde NOCNOK tiene 41 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 194% por encima. Por m² construido cuesta $25,511, en línea con la mediana de la colonia El Cardenchal ($25,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,796,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 352 m² de construcción, 340 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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