Casa en El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 390

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en El Cardenchal, Torreón, 390 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,200,000, equivalente a $26,154 por m².

Residencia totalmente equipada en la zona con gran plusvalía Las Villas del Cardenchal, cuenta con 360 m² de terreno y 390 m² de construcción en dos plantas en Villa Agaves, cerrada con acceso controlado, áreas verdes, terraza, cancha de padel y fútbol. Distribución de la Propiedad Planta Baja: • Cochera techada para 2 autos, con capacidad de hasta 4 vehículos • Recibidor de doble altura • Áreas de sala comedor con un gran ventanal hacia la terraza y jardín. • Cuarto de TV, que puede ser recámara en planta baja con acceso directo a jardín y terraza • Baño completo • Terraza techada • Barra con tarja en jardín • ½ baño exterior • Cocina integral con isla, cubierta de cuarzo y alacena • Lavandería • Bodega • Pasillo de servicio • Closet de mochilas Planta alta: • Recámara principal con terraza, vestidor, área de lavabo, baño completo (con cabinas independientes para sanitario y ducha) • 2 recámaras adicionales, con baño completo y vestidor cada una • Oficina privada • Gimnasio con terraza • Área de lavandería y bodega • Clóset de blancos • Estación de café Equipamiento: • 5 minisplits (recámaras (4), sala (1) y 2 aires lavados (PB y PA)) • Candiles en sala, comedor y recibidor de doble altura • 5 ventiladores interiores (recámaras (4) cocina (1)) • 2 ventiladores en terraza • Persianas en 4 recámaras y entrada principal • Corriente eléctrica 110v y 220v • Preparación lavadora y secadora primer y segundo piso • Apagadores inteligentes en la mayoría de la casa • Barra con tarja en jardín • Pasto sintético en área de jardín • Cisterna de 5,000 lt • Hidroneumático • Bóiler eléctrico • Preparación para paneles solares • Cocina integral con cubierta e isla en cuarzo, gabinetes superiores de alto brillo, tarja en cubierta y en isla, estufa con horno • Gas natural *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *El precio de venta no incluye gastos de escrituración que se deriven de la compra-venta LFR V001

Cód. NN-HEG623 (LFR V001)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cardenchal

  En línea con la mediana

  Mediana: $10,602,000

  Inventario en NOCNOK: 41 casas

• Municipio de Torreón

  234% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,685 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,154 contra $25,963 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cardenchal, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Cardenchal?

El precio de publicación es $10,200,000, es decir $26,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cardenchal?

Está en línea con la mediana de la colonia El Cardenchal ($10,602,000), donde NOCNOK tiene 41 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 234% por encima. Por m² construido cuesta $26,154, en línea con la mediana de la colonia El Cardenchal ($25,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,227. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 390 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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