Casa Modelo Encino en Fraccionamiento las Puertas

El Castaño, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 132

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de septiembre de 2025

Casa en venta en El Castaño, Torreón, 132 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $1,800,000, equivalente a $13,636 por m².

ESTRENA TU CASA AL ORIENTE DE TORREON SOBRE AV JUAREZ MODELO ENCINO CON 3 RECAMARAS, ESTUDIO Y SEGURIDAD PRECIO DE PREVENTA $ 1 800, 000.00 (SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO) TERRENO: 119 M2 CONSTRUCCION: 132 M2 PLANTA BAJA: RECAMARA CON BAÑO COMPLETO PRIVADO SALA Y COMEDOR CON DISEÑO ABIERTO COCINA 1/2 BAÑO AREA DE LAVANDERIA PASILLO DE SERVICIO COCHERA PARA UN AUTO PLANTA ALTA: 2 RECAMARAS CON ESPACIO PARA VESTIDOR ESTUDIO (IDEAL PARA HOME OFFICE O LECTURA) BAÑO COMPLETO EQUIPAMIENTO DE CALIDAD: DUCTOS Y REJILLAS EN AREA SOCIAL PISOS CERAMICOS MODERNOS OVALINES CON MONOMANDO Y MUEBLES DEL BAÑO CISTERNA DE 750 LTS PREPARACION PARA MINISPLIT EN RECAMARAS MURO DE IMPAC TIPO CANTERA, ESCALERA MARINA PUERTA EN PASILLO DE SERVICIO AMENIDADES: DOBLE ACCESO DE SEGURIDAD AREAS VERDES CANCHA DEPORTIVA JUEGOS INFANTILES

Cód. NN-GV1000210

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,749 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $13,636 contra $15,875 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Castaño?

El precio de publicación es $1,800,000, es decir $13,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 41% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,749 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,636, 14% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($15,875). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 132 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, estudio, área de juego, cochera, fraccionamiento.

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