Inmueble en VENTA

Francisco Villa Poniente, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 338

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en Francisco Villa Poniente, Torreón, 338 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $2,950,000, equivalente a $8,728 por m².

Te presento una oportunidad estratégica para diversificar tu portafolio en una de las zonas con mayor dinamismo de Torreón. Esta propiedad de uso mixto en la Colonia 28 de Abril combina un espacio residencial funcional con 4 locales comerciales, diseñada para generar rentabilidad y plusvalía. Su ubicación es ideal tanto para quienes buscan habitar y emprender, como para el inversionista patrimonial que desea asegurar un flujo de ingresos constante. Potencial de Inversión y Características Clave Ubicación Estratégica Situada en la Zona Centro, a pasos del corazón de Torreón, con alto flujo vehicular y peatonal. Cercana a escuelas, rutas de transporte y la icónica Plaza de Toros. Generación de Ingresos Cuenta con 4 locales comerciales independientes en planta baja, listos para rentar y producir retorno desde el primer día. Área Residencial Completa En la planta alta, dispone de un departamento con 3 recámaras, 2 baños completos y 2 medios baños, ideal para vivienda principal o para arrendamiento adicional. Superficie Terreno de 150 m² y una sólida construcción de 338 m². Equipamiento Garaje, sistema de enfriamiento evaporativo y circuito cerrado de televisión CCTV para mayor seguridad.

Cód. NN-HIK392 (2028180986312214)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,704 casas

• Precio por m² construido

  45% por debajo de la mediana

  $8,728 contra $15,993 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Francisco Villa Poniente, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Francisco Villa Poniente?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $8,728 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está en línea con la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,704 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,728, 45% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($15,993). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 338 m² de construcción, 150 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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