Casa en Hacienda del Rosario, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Hacienda del Rosario, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 500

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Hacienda del Rosario, Torreón, 500 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,800,000, equivalente a $17,600 por m².

Extraordinaria casa de dos pisos con amplios espacios, construcción de ladrillo y cimentación de 100, excelente altura en todas las áreas. Recámara muy espaciosa en planta baja, con vestidor de perfecto tamaño y baño completo. Te da la bienvenida con recibidor, piso de mármol en toda la casa, bar, medio baño de visitas con acabados de mármol en piso y paredes. Comedor y sala con ventanales con vista hacia la terraza. Área de cocina, cuenta con cocina integral estufa, campana, horno de madera sólida con barra desayunadora para cuatro personas y antecomedor. Área de la lavandería techada, Cochera eléctrica para dos autos, Área social con gran terraza techada, acondicionada con malla sombra enrollable, patio de 60m con medio baño, bodega y pasillo de servicio. En planta alta tenemos área de televisión, recámara junior con vestidor espacioso, balcón y baño completo. Recámara junior con clóset y baño completo. Todas las áreas cuentan con minisplit, la casa se queda con candiles, persianas, cortinas, hidro, boiler, gas estacionario, cisterna de 2,500.

Cód. MX24-AY3731 (LIR)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda del Rosario

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,990,000

  Inventario en NOCNOK: 125 casas

• Municipio de Torreón

  187% por encima de la mediana

  Mediana: $3,070,000

  Inventario en NOCNOK: 6,713 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $17,600 contra $22,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda del Rosario, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda del Rosario?

El precio de publicación es $8,800,000, es decir $17,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda del Rosario?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda del Rosario ($12,990,000), donde NOCNOK tiene 125 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,070,000) está 187% por encima. Por m² construido cuesta $17,600, 23% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda del Rosario ($22,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,666. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 500 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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