Modelo Montecarlo en Hacienda el Rosario

Hacienda del Rosario, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 340

  m² const.

• 402

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de abril de 2025

Casa en venta en Hacienda del Rosario, Torreón, 340 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $17,500 por m².

Modelo Montecarlo en Fraccionamiento Hacienda El Rosario, una casa con diseño increíble y una distribución que ha gustado bastante. 📍 Ubicación: Fraccionamiento Hacienda El Rosario 3ra Etapa Cto. Monte Alban ⛰ Terreno: 402 m² 🏚️ Construcción 340m² 🔹 Planta baja: - Cochera techada para 3 autos - Pasillo de servicio conectado con lavandería y patio trasero - Recibidor - Medio baño de visitas - Sala, comedor y cocina en concepto abierto con vista al patio. - Lavandería interior - Bodega interior usos múltiples - Habitación flexroom con baño completo y vestidor - Jardín trasero de aproximadamente 130 m² 🔹 Planta alta: - Sala de juegos o TV con área de estudio y terraza - Habitación 1: vista frontal, vestidor y baño completo - Habitación 2: vista al jardín trasero, vestidor y baño completo - Habitación principal: balcón con vista al jardín trasero, vestidor y baño completo - Alturas de 3.10 m por planta Precio $5,950,000

Cód. MX25-WO10036

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda del Rosario

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,990,000

  Inventario en NOCNOK: 125 casas

• Municipio de Torreón

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $17,500 contra $22,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda del Rosario?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda del Rosario?

Está 54% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda del Rosario ($12,990,000), donde NOCNOK tiene 125 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 95% por encima. Por m² construido cuesta $17,500, 23% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda del Rosario ($22,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 340 m² de construcción, 402 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, gas natural, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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