Casa en Hacienda del Rosario, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Hacienda del Rosario, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 440

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Hacienda del Rosario, Torreón, 440 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $10,225,000, equivalente a $23,239 por m².

Casa en VENTA con excelente ubicación en esquina. Hacienda el Rosario es un fraccionamiento residencial exclusivo en el norte de la ciudad de Torreón, el cual cuanta con 2 casetas de acceso y vigilancia las 24 horas del día los 365 días del año. Es un fraccionamiento con muchas áreas verdes y de recreación. Está ubicado a 2km del TSM (Territorio Santos Modelo), a 5km de Universidades y Colegios como: Ibero, UVM, Moseed, Universidad Tecmilenio, Muy cerca de Supermercados como HEB y próximamente Costco. Cuenta con su propio patronato, donde hay misa todos los domingos. Su iglesia que se encuentra en construcción estará ubicada en la zona comercial de Hacienda el Rosario. Cuenta con servicio de agua privado. La propiedad se encuentra distribuida de la siguiente manera: Planta baja: • Sala • Comedor • Cocina integral con cubierta de granito y barra desayunadora de madera • Alacena • Cuarto de juegos (con opción a una 4ª recamara) • Baño completo de visitas • Cuarto de servicio • Patio con acceso a cuarto de servicio • Terraza (forma parte de las cocheras) • ½ baño en terraza • Bodega • Jardín exterior alrededor de fachada • Cochera para dos autos con portón eléctrico Planta alta: • Recamara principal con balcón, vestidor con isla y baño completo • 2 recamaras jr. muy amplias, cada una con su baño y vestidor • Espacio para estudio o home office • Sala de tv • Lavandería • Cuarto de servicio Equipo: • Paneles solares • Poliuretano • Block térmico • Preparación para minisplit en toda la casa • 2 aparatos aire lavado en planta alta • Aire lavado en planta baja • Preparación de aire en terraza y cuarto servicio • Cisterna 5000lts • Bomba sumergible • Preparación para suavizador • Riego adentro y afuera • Boiler solar y boiler de gas • Tanque estacionario • Paneles solares • Todas las puertas enchapadas en parota *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-GZS923 (VC-0392024)

Características

• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Panel solar
• Sistema de irrigación
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda del Rosario

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $12,990,000

  Inventario en NOCNOK: 125 casas

• Municipio de Torreón

  233% por encima de la mediana

  Mediana: $3,070,000

  Inventario en NOCNOK: 6,744 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,239 contra $22,849 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda del Rosario, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda del Rosario?

El precio de publicación es $10,225,000, es decir $23,239 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda del Rosario?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda del Rosario ($12,990,000), donde NOCNOK tiene 125 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,070,000) está 233% por encima. Por m² construido cuesta $23,239, en línea con la mediana de la colonia Hacienda del Rosario ($22,849). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,045,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,433. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 440 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, panel solar.

¿Cómo agendo una visita?

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