Casa en La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 243

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de enero de 2025

Casa en venta en La Barranca, Torreón, 187 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,450,000, equivalente a $18,449 por m².

Campoterra es un exclusivo fraccionamiento donde se respira, paz y tranquilidad. Se encuentra en la zona de mayor crecimiento en la Laguna con un desarrollo de primer nivel rodeado de áreas verdes, a tan sólo dos minutos de la antigua carretera Torreon - San Pedro. Terrenos a partir de 235 m hasta 400 m Se construyen tres modelos de casa: Volga, Elba y Sena. Donde tienes la flexibilidad de elegir un modelo de casa y a la par tamaño de terreno que desees afin a tus necesidades para realizar el proyecto de tus sueños !! Disfruta con tu familia de las amenidades de casa Club, sanitarios, pádel, alberca, terraza, área de gym, jardín para eventos exteriores. Cerradas con 30 lotes, todos frente a área verde. Modelo Volga 187m de construcción Dos pisos: En primer planta, tenemos recibidor, concepto abierto en área de cocina, sala comedor con ventanas grandes, con vista al jardín, medio baño de visitas con exquisitos acabados, área de lavandería techada, patio de servicio ancho, jardín amplio, cochera para dos autos y bodega. En segunda planta: área de TV, iluminada recámara principal con balcón, con vista al área verde, área de vestidor y baño completo, dos recámaras Jr con baño completo para compartir. Modelo Elba 224m de construcción Dos pisos, cochera para dos autos, Recibidor concepto abierto en sala - comedor, medio baño con excelente acabados, área de cocina, área de lavandería techada, patio de servicio y jardín amplio. En segunda planta: Iluminada recámara principal con balcón, con vistas al área verde, área de vestidor y baño completo, recámara Jr 1 con baño completo, recámara Jr 2, área de televisión o recámara Jr 3 con baño completo para compartir. Modelo Sena 242m de construcción Dos pisos, cochera para dos autos con bodega Concepto abierto en sala-comedor con ventanas, con vista al jardín amplio, medio baño con gusto exquisito, área de cocina, área de lavandería. En segunda planta: recámara principal iluminada con balcón y vista al área verde, área de vestidor y baño completo, recámara Jr 1 con baño completo, recámara Jr 2, área de televisión o recámara Jr 3 con baño completo para compartir. Ejemplo: Circuito La Paz, modelo Volga con Terreno 243m, lote 58 $3’450,000. Circuito Esperanza, modelo Volga con Terreno 384m, lote 56 $4’039,000 Circuito Esperanza, modelo Elba con terreno 392m lote 08 $4’775,000 Circuito La Paz, modelo Elba con Terreno 295m lote 61 $4’369,000 Las casas se separan con $50,000 pesos. Es momento de estrenar y crear momentos mágicos con la familia !

Cód. MX23-PI5514 (LIR)

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Barranca

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,900,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Torreón

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,449 contra $18,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Barranca?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $18,449 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Barranca?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia La Barranca ($3,900,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $18,449, en línea con la mediana de la colonia La Barranca ($18,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 243 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.