Casa en La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 238

  m² const.

• 348

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2025

Casa en venta en La Barranca, Torreón, 238 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,217,155, equivalente a $17,719 por m².

¡¡Estrena Casa en Campoterra!! Se encuentra en la zona con mayor crecimiento económico y desarrollo de la laguna. La primera comunidad donde la planeación estratégica y sustentable toman forma en los 14 circuitos y amenidades de primer nivel. Contempla como 1ra etapa, 4 circuitos, cada uno con un área verde al centro y solamente 30 casas por circuito. Circuito Esperanza, Modelo Elba 238M5 de construcción. Terreno a partir de 348.69M2 en $4,217,155.22. 392.6M2 en $4,398,925.06 413.05M2 en $4,483,579.88 Elba es una casa con cochera para tres autos, tres recámaras y un cuarto de TV que puede convertirse en una cuarta recámara, la principal cuanta con baño/vestidor, y las otras dos cuentan con clóset y baño completo propio. Su cocina destaca de la competencia por su gran tamaño y buena distribución. AMENIDADES: •Casa Club • Terraza • Gimnasio • Piscina • Cancha de pádel • Área infantil ¡¡VEN CONOCELA, TE VA ENCANTAR!! *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y DISPONIBILIDAD* - Precio No Incluye Gastos de Escrituración. Clave interna: ACG

Cód. MX23-PK6666 (ACG)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Barranca

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,900,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Torreón

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,719 contra $18,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Barranca?

El precio de publicación es $4,217,155, es decir $17,719 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Barranca?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia La Barranca ($3,900,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $17,719, en línea con la mediana de la colonia La Barranca ($18,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($843,431), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,823. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 238 m² de construcción, 348 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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