Casa en La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 235

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de junio de 2025

Casa en venta en La Barranca, Torreón, 187 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,413,532, equivalente a $18,254 por m².

¡¡Estrena Casa en Campoterra con el Modelo Volga!! Se encuentra en la zona con mayor crecimiento económico y desarrollo de la laguna. La primera comunidad donde la planeación estratégica y sustentable toman forma en los 14 circuitos y amenidades de primer nivel. Contempla como 1ra etapa, 4 circuitos, cada uno con un área verde al centro y solamente 30 casas por circuito. Volga es una casa de dos niveles: PLANTA BAJA: • Cochera techada para 2 autos • Clóset de máquinas • Sala • Comedor • Cocina • Medio baño • Lavandería • Amplio jardín • Pasillo de servicio PLANTA ALTA: • Recámara principal con baño completo y vestidor • Recámara Jr. 1 con área de clóset y balcón con cristal templado • Recámara Jr.2 con área de clóset • Sala de TV • Baño compartido • Clóset de blancos / Vertedero AMENIDADES: •Casa Club • Terraza • Gimnasio • Piscina • Cancha de pádel • Área infantil CIRCUITO ESPERANZA, 187M2 de construcción. Lote 5 | 238.54m2 de Terreno | $3'430,435.97 Lote 6 | 258.43m2 de Terreno | $3'513,245.45 Lote 7 | 243.60m2 de Terreno | $3'451,502.64 CIRCUITO LA PAZ Lote 52 | 234.48m2 de Terreno | $3'413,532.67 Lote 56 | 384.86m2 de Terreno | $4'039,620.69 Lote 58 | 243.42m2 de Terreno | $3'450,753.26 Lote 59 | 260.26m2 de Terreno | $3'520,864.43 ¡¡VEN CONÓCELA, TE VA ENCANTAR!! *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y DISPONIBILIDAD* - Precio No Incluye Gastos de Escrituración. Clave interna: ACG

Cód. MX23-PK7215 (ACG)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Barranca

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,900,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Torreón

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,254 contra $18,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Barranca?

El precio de publicación es $3,413,532, es decir $18,254 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Barranca?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia La Barranca ($3,900,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $18,254, en línea con la mediana de la colonia La Barranca ($18,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($682,706), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,187. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 235 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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