Casa en La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 238

  m² const.

• 413

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2025

Casa en venta en La Barranca, Torreón, 238 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,483,580, equivalente a $18,839 por m².

CASA EN VENTA RESIDENCIAL CAMPOTERRA MODELO: ELBA 3 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO 3 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO/VESTIDOR Y 2 CON BAÑO COMPARTIDO DESTACA PRINCIPALMENTE POR SU AMPLIATERRENO EXCEDENTE TODAS LAS CASAS QUEDAN CON FRENTE A EL AREA SOCIAL. AMENIDADES: - ALBERCA - GIMNASIO - CANCHA DE PADEL - TERRAZA / AREA DE EVENTOS - 2 MODULOS DE SANITARIO - JARDIN PARA EVENTOS EXTERIORES - AREA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS (EL PRECIO PUEDE VARIAR DEPENDIENDO DEL AREA DE TERRENO CON EL QUE CUENTE EL LOTE, TODOS SON TERRENOS IRREGULARES) 021024

Cód. MX24-PT5883 (VTAELB)

Características

• Circuito Cerrado
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Barranca

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,900,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Torreón

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $18,839 contra $18,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Barranca?

El precio de publicación es $4,483,580, es decir $18,839 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Barranca?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia La Barranca ($3,900,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $18,839, 5% por encima de la mediana de la colonia La Barranca ($18,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($896,716), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,023. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 238 m² de construcción, 413 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cuarto de lavado, área de juego, cancha de tenis, casa club, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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