Casa en La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 380

  m² const.

• 488

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de febrero de 2026

Casa en venta en La Barranca, Torreón, 380 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $11,842 por m².

Casa frente a área verde, en esquina, de 2 plantas en obra negra con acabados de yeso, espacios amplios y funcionales, recamaras con vestidor y baño completo, jardín muy amplio, área de lavandería, cochera para 2 autos. Ubicada al nor-oriente de Torreón, carretera al Ejido La Paz a 500mts. carretera antigua a Francisco I. Madero cerca de la zona industrial, junto a Fraccionamiento Las Trojes. PLANTA BAJA: Cochera techada para 2 autos, vestíbulo, sala, comedor, cocina, área de lavandería, jardín amplio. PLANTA ALTA: Área para T.V., 3 recámaras con baño y vestidor. SDG

Cód. NN-BS1000692 (SDG)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Barranca

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,741,636

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Torreón

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $11,842 contra $19,732 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Barranca?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $11,842 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Barranca?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia La Barranca ($3,741,636), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $11,842, 40% por debajo de la mediana de la colonia La Barranca ($19,732). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 380 m² de construcción, 488 m² de terreno.

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