Casa en La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 7

  Recámaras

• 8

  Baños

• 478

  m² const.

• 554

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de diciembre de 2025

Casa en venta en La Barranca, Torreón, 478 m² construidos, 7 recámaras, 8 baños, 4 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $19,874 por m².

Casa en VENTA ubicada en Residencial La Barranca de Torreón Coahuila. Distribuida en dos niveles de la siguiente manera: Planta baja: • Vestibulo • Escaleras • Recamara con baño • Medio baño • Sala • Comedor • Cocina integral con barra de granito, estufa y despensa • Lavandería • Cuarto y baño de servicio • 2 recamaras con closet (comparten baño) • Cochera techada para 2 autos • Cochera para 2 autos sin techar • Jardín amplio • Terraza posterior Planta alta: • Sala de tv • Pasillo • 4 recamaras de vestidor y baño cada una • Terraza descubierta Equipo: • Gas estacionario de 300 litros • Riego por aspersión marca rain bird • 2 cisternas de 5,000 litros y de 1,000 litros • Boiler • Hidroneumático • 8 aparatos minisplit • Tanque de gas estacionario *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. NN-FY1000150 (SP-10102025)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Barranca

  156% por encima de la mediana

  Mediana: $3,710,818

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Torreón

  211% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,874 contra $19,706 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Barranca?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $19,874 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Barranca?

Está 156% por encima de la mediana de la colonia La Barranca ($3,710,818), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 211% por encima. Por m² construido cuesta $19,874, en línea con la mediana de la colonia La Barranca ($19,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 8 baños, 478 m² de construcción, 554 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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