Residencia en Obra Gris Frente al Área Verde

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 450

  m² const.

• 482

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en La Barranca, Torreón, 450 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $10,222 por m².

UBICADA EN LA BARRANCA FRENTE AL ÁREA VERDE COMPARTIMOS RENDER DE LA RESIDENCIA SUPERFICIE DE 480 M2 CONSTRUCCION DE 450 M2 PRESENTANDO UN DISEÑO ARQUITECTONICO QUE MAXIMIZA CADA ESPACIO. La casa se distribuye en dos niveles bien estructurados, incluyendo cuatro amplias recámaras, una de ellas en planta baja y cuatro baños completos, medio baño para visitas. El área de estacionamiento cuenta con espacio para dos vehículos, con opciones de estacionamiento cubierto y una ubicación en comunidad cerrada que garantiza seguridad y tranquilidad. Aproveche características adicionales como un balcón ideal para momentos de relajación, un patio espacioso perfecto para el esparcimiento al aire libre, y las comodidades de una comunidad cerrada. Esta casa representa una oportunidad única para quien busca personalizar a su estilo.

Cód. NN-HAN531 (JC11)

Características

• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Barranca

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,710,818

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Torreón

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,732 casas

• Precio por m² construido

  48% por debajo de la mediana

  $10,222 contra $19,706 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Barranca?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $10,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Barranca?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia La Barranca ($3,710,818), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $10,222, 48% por debajo de la mediana de la colonia La Barranca ($19,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 450 m² de construcción, 482 m² de terreno. Entre sus características: balcón, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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