Casa en venta- Campo terra

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 234

  m² const.

• 187

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de enero de 2026

Casa en venta en La Barranca, Torreón, 234 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,818,863, equivalente a $16,320 por m².

Casa en venta 📍 Campo terra 187 m² de terreno 234 m² de construcción Inversión: $3,818,863 Dicho fraccionamiento se encuentra ubicado al norte de la ciudad, a un costado de fraccionamiento la Barranca, cuenta con múltiples amenidades, como una casa, Club, de gran infraestructura, alberca, canchas de pádel, área verde, etc. Todo esto, a unos minutos de Costco, escuelas, universidades, hospitales, H-E-B, etc. Planta baja: Cochera techada para los autos, recibidor, sala, comedor, cocina, lavandería, pasillo de servicio, jardín. Planta alta: Recámara principal con baño y vestidor propio, dos recámaras Jr con clóset, family room, baño completo.

Cód. NN-LF1000258

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Barranca

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,710,818

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Torreón

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,742 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $16,320 contra $19,706 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Barranca?

El precio de publicación es $3,818,863, es decir $16,320 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Barranca?

Está en línea con la mediana de la colonia La Barranca ($3,710,818), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $16,320, 17% por debajo de la mediana de la colonia La Barranca ($19,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($763,773), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,534. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 234 m² de construcción, 187 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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