Casa en venta al norte de Torreón

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 235

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2025

Casa en venta en La Barranca, Torreón, 187 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,920,000, equivalente a $20,963 por m².

💲Precio: $3,920,000 MXN Ubicada frente a área verde, dentro de un exclusivo circuito de solo 30 lotes. Disfruta la tranquilidad y amenidades como casa club, alberca y cancha de pádel. 🏡 Características: • Terreno: 235 m² • Construcción: 187 m² • 3 recámaras (principal con baño completo y vestidor) • 2.5 baños • Jardín amplio • Cochera para 2 autos • Cisterna de 2,750 L • Preparaciones para minisplit 💳 Aceptamos todos los créditos y te acompañamos durante el trámite para que tu compra sea sencilla y sin complicaciones.

Cód. NN-YY1000182 (ODL)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Barranca

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,741,636

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Torreón

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,808 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $20,963 contra $19,732 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Barranca, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Barranca?

El precio de publicación es $3,920,000, es decir $20,963 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Barranca?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia La Barranca ($3,741,636), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $20,963, 6% por encima de la mediana de la colonia La Barranca ($19,732). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($784,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,369. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 235 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cancha de tenis, casa club, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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