Casa en Venta la Merced Ii

La Merced II, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 223

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en La Merced II, Torreón, 223 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $1,800,000, equivalente a $8,072 por m².

UBICADA A UNOS METROS DECALZADA GOMEZ MORIN, CERCANA A VIAS DE TRANSPORTE, CENTROS COMERCIALES, ESCUELAS Y CENTROS LABORALES. CASA DE DOS NIVELES CON BUENOS ACABADOS DE REMODELACION, 8 METROS DE FRENTE POR 16 MTS. DE FONDO. DISTRUBUCION EN PLANTA BAJA: AMPLIACION TIPO COCHERA TECHADA SALA - COMEDOR EN ESPACIO ABIERTO COCINA 2 RECAMARAS BAÑO COMPLETO PASILLO DE SERVICIO PATIO POSTERIOR PLANTA ALTA RECAMARA PRINCIPAL AREA DE VESTIDOR BAÑO COMPLETO AREA DE TV TERRAZA TECHADA EQUIPAMIENTO INCLUIDO: REJAS Y PROTECCIONES DE VENTANAS Y PUERTAS DE HERRERIA TINACO CLOSET CON ENTREPAÑOS DE MADERA CANCEL DE ALUMINO Y ACRILICO TINA DE BAÑO 2 MINISPLITS 1 APARATO DE AIRE LAVADO --PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio. Lo anterior ya que no se reintegra el apartado.

Cód. NN-HAU523

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Recámara en planta baja
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Torreón

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,808 casas

• Precio por m² construido

  49% por debajo de la mediana

  $8,072 contra $15,897 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Merced II, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Merced II?

El precio de publicación es $1,800,000, es decir $8,072 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Torreón?

Está 41% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 6,808 casas en venta. Por m² construido cuesta $8,072, 49% por debajo de la mediana del municipio de Torreón ($15,897). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 223 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, recámara en planta baja, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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