Casa en La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 172

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de diciembre de 2025

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 172 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $16,860 por m².

LA RIOJA RESIDENCIAL, un desarrollo de alto perfil, ofrece circuitos cerrados con un número reducido de predios en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. Una calidad de construcción, con un máximo aprovechamiento de espacios, con los mejores materiales y acabados que reflejan el estilo que quieres para ti y tu familia. Nuestro diferenciador principal es que ofrecemos un producto premium en una zona altamente desarrollada y comunicada sin tener que ir más lejos. AMENIDADES Nuestras amenidades son el diferenciador principal de LA RIOJA. Buscamos crear espacios comunes que permitan que la interacción en entre colonos sea placentera, con áreas de esparcimiento y diversión para el deleite de toda la familia. • CASA CLUB • TERRAZA • ALBERCA • COCINA • BAÑOS • ÁREA DE CAMASTROS • CANCHA DE PADEL • ÁREA DE DESCANSO MODELO TOLEDO Terreno de 8x18 m2 Construcción de 172 m2 PLANTA BAJA: Cocina Área de lavandería Sala Comedor Área de despensa Medio baño Clóset de blancos Área para hidro en jardín Jardín Cochera para dos autos PLANTA ALTA: Sala de TV 2 Recámaras JR Baño completo Recámara principal Vestidor EQUIPO: - Pasto Frontal con Palma - Escalera marinera - Cocina integral con estufa - Closets en 2 recamaras Jrs. - Vestidor en Recamara Principal - Canceles en Baños - Sistema de Osmosis inversa marca Rotoplas para purificación de agua *PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX22-MZ2989 (MG)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,811 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $16,860 contra $17,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $16,860 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $16,860, 5% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 172 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, casa club, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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