Casa en La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 172

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 172 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,924,000, equivalente a $17,000 por m².

Casa en venta en la Rioja Residencial, un desarrollo que ofrece circuitos cerrados con un número reducido de propiedades. Con sus amenidades busca crear espacios comunes que permitan que la interacción entre colonos sea placentera, con áreas de esparcimiento y diversión para el deleite de toda la familia, casa club, terraza, alberca, cocina, baños, área de camastros, cancha de padel y área de descanso. Modelo Toledo Planta baja Cochera para dos autos Sala Comedor Cocina Área de alacena Medio baño Área de lavandería Jardín Pasillo de servicio Planta alta Sala de TV 2 recámaras adicionales 1 baño completo compartido Recámara principal con baño completo y vestidor Equipo • Cisterna de 2,800lts • Piso cerámico • Instalaciones subterráneas • Puertas interiores • Puerta principal de madera • Lavabos de mármol • Preparación para minisplit y aire lavado (todas las recámaras) • Escalera marinera • Instalación para gas natural • Cocina integral con cubierta de granito y barra desayundora • Estufa con horno • Closets en recámaras adicionales • Mueble vestidor en recámara principal • Canceles de cristal templado en regaderas • Pasto frontal *Casas en preventa, confirmar tiempos de entrega según ubicación *Las imágenes mostradas son exclusivamente de carácter ilustrativo para representación del proyecto, no incluye muebles o elementos decorativos *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta. KPG

Cód. MX22-NI3953 (KPG)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,735 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,000 contra $17,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $2,924,000, es decir $17,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,000, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($584,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,145. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 172 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cancha de pádel.

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