Casa en La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,582,440, equivalente a $19,365 por m².

Casa en preventa en la Rioja Residencial, un desarrollo con construcción de calidad en la Zona Norte de la ciudad. Cuenta con circuitos cerrados con un número reducido de casas. Las nuevas amenidades de La Rioja Residencial se diseñaron con la intención de ofrecer a las familias una experiencia de vida llena de opciones para pasar momentos inolvidables, ejercitarse, relajarse y disfrutar de haber tomado la excelente decisión de vivir aquí. Modelo Valencia Planta baja: Cochera para dos autos Sala Comedor Cocina Área de alacena Medio baño Área de lavandería Jardín Planta alta: Sala de TV 2 recámaras adicionales 1 baño completo compartido Recámara principal con baño completo y vestidor Equipo: • Cisterna de 2,800 lts • Piso cerámico • Instalaciones subterráneas • Puertas interiores • Puerta principal de madera • Lavabos de mármol • Preparación para minisplit y aire lavado (todas las recámaras) • Escalera marinera • Instalación para gas natural • Cocina integral con cubierta de granito y barra desayunadora • Estufa con horno. • Closets en recámaras adicionales • Mueble vestidor en recámara principal • Canceles de cristal templado en regaderas • Pasto frontal Amenidades: Gimnasio Casa club Sportbar Alberca Cancha de pádel Área de juegos Terraza Áreas verdes Mesa de ping pong *Casas en preventa, fechas de entrega según ubicación. *Las imágenes mostradas son exclusivamente de carácter ilustrativo para representación del proyecto, no incluye mobiliario o decoración. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta. KPG V042

Cód. MX22-NI4055 (KSO V042)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,782 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $19,365 contra $17,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,582,440, es decir $19,365 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $19,365, 9% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($716,488), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,582. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, cancha de pádel, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.