Casa en La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,980,000, equivalente a $16,108 por m².

Casas de dos niveles sector Senderos Circuito cerrado con número reducido de predios en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad. Amenidades : Casa club, Terraza, Alberca, Gimnasio, Cancha de padel, área de camastros, Cocina, Baños. *Modelo Valencia* Planta baja : Sala Comedor, Cocina, área de lavandería, área de despensa, medio baño, clóset de blancos, jardín, bodega, cochera techada para dos autos. Planta alta : Sala de t.v., Recámara principal con baño- vestidor y clóset de blancos, 2 Recámaras Jr., Baño completo. Equipamiento : Cisterna de 2800 lts. Preparación para minisplit y aire lavado Escalera marinera Kit casa inteligente Preparación paneles solares Instalación para gas natural **precios sujetos a cambio sin previo aviso **fotografías ilustrativas

Cód. MX22-NP7334 (moni09294-0711)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $16,108 contra $17,738 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $2,980,000, es decir $16,108 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,108, 9% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($596,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,607. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, bodega, cuarto de lavado, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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