Casa en La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 220 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,540,000, equivalente a $16,091 por m².

¡Tu nuevo hogar esta aquí! Casas nuevas en cerradas con alberca, casa club, juegos infantiles, etc. Cerca del Territorio Santos Modelo, Universidades, tiendas de conveniencia y galerias. Planta baja. -Cochera techada para 2 autos - cocina abierta -sala- comedor -área de estudio o recamara -baño completo -amplio jardin -puerta de servicio Planta alta: -Estancia c área social -recamara principal con baño y vestidor -dos recamaras secundarias -baño completo - lavanderia Equipo: -Boiler -Preparación para aire lavado y minisplit - Pasto Frontal con Palma Escalera marinera Cocina integral con estufa Closets en 2 recamaras Jrs. Vestidor en Recamara Principal Canceles en Baños Sistema de Osmosis inversa marca Rotoplas para purificacion de agua * Precios sujetos a cambio sin previo aviso * No incluye los gastos de escrituracion, avalúo , etc

Cód. MX23-OU7478

Características

• Cisterna
• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $16,091 contra $17,738 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,540,000, es decir $16,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $16,091, 9% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($708,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,232. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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