Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 221

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2025

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 221 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,590,000, equivalente a $16,244 por m².

EL MODELO BARCELONA OFRECE GRANDES ESPACIOS, IDEALES PARA UNA EXPERIENCIA CÓMODA Y PLACENTERA. FACHADA CONTEMPORÁNEA DE EXCELENTES ACABADOS Y AMPLITUD. MODELO: B A R C E L O N A *PLANTA BAJA: - COCINA - SALA COMEDOR - ÁREA DE DESPENSA - RECIBIDOR - BAÑO COMPLETO - ÁREA DE HOME OFFICE - ÁREA PARA HIDRO Y BOILER - JARDÍN - COCHERA PARA DOS AUTOS *PLANTA ALTA: - CLÓSET DE BLANCOS - SALA DE TV - BAÑO COMPLETO - ÁREA LAVANDERÍA - 2 RECÁMARAS JR - RECÁMARA PRINCIPAL - VESTIDOR *AMENIDADES: - CASA CLUB - ALBERCA - ÁREA DE COCINA - BAÑOS EXTERIORES - GIMNASIO - CANCHA DE PÁDEL *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* 120625

Cód. MX23-OZ3949 (VTALARIOJBARCELONA)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $16,244 contra $17,738 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,590,000, es decir $16,244 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $16,244, 8% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 221 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema hidroneumático, área de juego, casa club, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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