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La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 144 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,924,000, equivalente a $20,306 por m².

Fraccionamiento en el sector de crecimiento de Torreon, a tan solo 7 min del nuevo Costco y de Heb, cerca de colegios y universidades… Iniciamos construcción de nueva etapa con este modelo, separa tu casa con PRECIO DE PREVENTA!! Cuenta con 3 modelos de casas diferentes, dentro de un circuito privado, con caseta de vigilancia, ademas de contar con amenidades para que puedan disfrutar en familia y con amigos, como son: • Cancha de Padel • Alberca con área de camastros • Área de jardín con juegos infantiles • Salon de usos múltiples • Salon sky bar • Baños para alberca Los modelos de casas se describen a continuación: MODELO TOLEDO Terreno de 8 X 18 mts Construcción 144mts Con precio de avalúo de $3,558,000, para sus créditos Planta baja Recibidor Sala y comedor con vista al jardín Cocina equipada área abierta Medio baño visitas Area de bodega y despensa en interior Jardin Lavandería techada Cochera techada para dos autos Pasillo de servicio Planta Alta Recámara ppal con baño vestidor Sala de TV 2 recamaras juveniles con closet Baño completo compartido Equipo Construcción de block Detalles de cantera y ladrillo en exterior e interior Ventaneria de Aluminio Cocina equipada de mdf, con estufa y campana Carpintería de madera en puerta ppal y de tambor en interiores Piso cerámico Barandal de hierro en escalera Lavabos de marmol o granito en baños Cancel templado en regaderas Vestidores de mdf color madera Luminarias Cisterna de 2,800 lts Escalera marina Preparación para aire lavado y minisplit Preparación para paneles solares Preparación para hidro Instalación para gas natural Metro de terreno excedente en $4,400.00 pesos Conoce tmb los otros modelos y escoge cual te gusta mas, visítanos Pregunta por los otros modelos Modelo valencia Modelo Barcelona Tramitamos tu crédito!!! Conoce los planes de pago, casas con entrega inmediata, pregunta por promociones disponibles Clave Asb.278 ** Fotos sólo ilustrativas, no incluye muebles no accesorios ** Precios sujeto a cambio sin previo aviso **No incluye gastos, ni trámites de escrituración ni registro

Cód. MX24-PX8864 (Asb.278)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $20,306 contra $17,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $2,924,000, es decir $20,306 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $20,306, 15% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($584,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,145. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, casa club, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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