Casa en La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 220 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,540,000, equivalente a $16,091 por m².

Casas completamente nuevas y contemporáneas a estrenar en Zona Senderos, privada la rioja , Torreón Coahuila. Muy cercano al TSM Estadio de Santos Laguna, a colegios como el Ibero , Tec Milenio, UVM, centros comerciales , en Privada en circuito Cerrado con Vigilancia. La Privada cuenta con Amenidades como: -Casa Club -Terraza -Alberca -Cocina -Baños -Área de camastros -Cancha de Pádel -Área de descanso Modelo Barcelona Casa de dos plantas. Planta Baja: -Cocina (incluida con cubierta de granito) -Área de despensa -Sala Comedor -Baño completo -Recibidor -Área para hidro y boiler -Patio -Cochera para dos autos Planta Alta: -Closet de blancos -Sala de TV -Baño completo -Área de lavandería -2 recámaras jr -Recámara principal con vestidor y baño completo -Recámara principal con vestidor y baño completo Equipamiento de la vivienda: -Cisterna de 2800 lts. -Piso cerámico -Instalaciones subterráneas -Puertas interiores de tambor -Puerta principal de madera -Lavabos de granito -Preparación para minisplit y aire lavado (en todas las recámaras) -Escalera Marinera -Kit Casa Inteligente -Preparación Paneles Solares -Instalación para gas natural ¡Contáctame y pregúntame las promociones de este mes! Tu hogar te espera ahora! ( Las imágenes son ilustrativas, no incluye los muebles. Precio de la casa sujeto a cambios sin previo aviso) Maye Ojeda

Cód. MX24-QE7407 (EB-PU2749)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $16,091 contra $17,738 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,540,000, es decir $16,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $16,091, 9% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($708,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,232. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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