Casa en La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de febrero de 2025

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,590,000, equivalente a $16,318 por m².

Ubicada La Rioja Residencial en Torreón, Coahuila a pocos minutos se encuentran prestigiosas escuelas, hospitales, y centros comerciales. Además, el área cuenta con cómodos accesos a transporte público y parques recreativos cercanos, convirtiéndola en un lugar ideal para vivir. El Fraccionamiento cuenta con amenidades como cancha de pádel, casa club, terraza con baños, áreas verdes, juegos infantiles y alberca. Modelo Barcelona Planta Baja: -Recibidor -Estudio -Baño completo -Cocina amplia con cubierta de granito -Área de despensa -Sala-Comedor -Baño completo -Patio -Cochera para dos autos Planta Alta: -Closet de blancos -Sala de TV -Baño completo -Área de lavandería -2 recámaras jr con closet y baño cada una -Recámara principal con vestidor y baño completo EQUIPO • Lavabos de granito • Estufa de acero inoxidable • Barra desayunadora de granito • Closet en recámaras • Vestidor en recámara principal • Canceles de cristal templado • Pasto frontal y palmera • Escalera marina • Preparación para mini split y aire lavado en todas las habitaciones • Preparación para Paneles Solares • Instalación para Gas Natural • Purificador de agua de ósmosis inversa marca Rotoplas • Puerta principal de madera • Puertas interiores de tambor • Instalación subterránea • Cisterna de 2,800 litros ** Las mostradas son ilustrativas, no incluye muebles. *** Precio sujeto a cambios sin previo aviso y no incluye gastos de escrituración, avalúo, etc Arq. Arantza Sandoval

Cód. MX25-FK10006

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,189,864

  Inventario en NOCNOK: 112 casas

• Municipio de Torreón

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,638 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $16,318 contra $17,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,590,000, es decir $16,318 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,189,864), donde NOCNOK tiene 112 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $16,318, 8% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, gas natural, cuarto de tv, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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