Casa en VENTA en Fraccionamiento en Zona Ampliación Senderos

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,420,000, equivalente a $18,486 por m².

Descubra esta casa en venta ubicada en la exclusiva Zona Ampliación Senderos, dentro del conjunto residencial privado La Rioja Residencial en Torreón, Coahuila de Zaragoza. La propiedad ofrece una conveniente cercanía a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales. Además, cuenta con acceso rápido a transporte público y parques recreativos, ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios esenciales en una zona en expansión. La casa, disponible por $2,980,000, cuenta con 185 metros cuadrados de construcción en un terreno de 160 metros cuadrados. Su diseño de dos niveles incluye tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento techado. Esta propiedad, de uso residencial, fue edificada en 2025 y se encuentra libre de hipoteca, facilitando opciones de financiamiento mediante crédito. El nivel de seguridad de la comunidad está optimizado con sistemas de CCTV y control de acceso mediante portero. El inmueble incluye diversas amenidades como cocina integral, lavandería interna, habitación de TV, terraza, jardín y áreas de juego para niños. Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, el club de la comunidad ofrece canchas de tenis, mientras que la cercanía a un centro comercial con área de compras al aire libre aumenta su atractivo. No pierda la oportunidad de conocer más sobre esta propiedad que combina comodidad con excelente ubicación. Programe una cita para visitarla hoy mismo a través de los datos de contacto disponibles.

Cód. MX25-LW10057 (MJai)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,486 contra $17,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,420,000, es decir $18,486 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $18,486, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($684,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,241. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, techo aislado, cuarto de lavado.

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