Casa en La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,050,000, equivalente a $16,486 por m².

Casa en venta, muy cerca del TSM y rápidas vías de acceso. Modelo Valencia Quieres vivir en un desarrollo de alto perfil con amenidades como: Casa club, Alberca, Área de camastros y Cancha de pádel. Excelente calidad de construcción, con un máximo aprovechamiento de espacios, con los mejores materiales y acabados. En planta baja: • Cocina • Área de lavandería • Sala - Comedor • Área de despensa • Medio baño • Clóset de blancos • Bodega • Jardín • Área para hidroneumático y boiler • Cochera para dos autos En planta alta: • Sala de TV • 2 Recámaras JR • Baño completo • Recámara principal con clóset de blancos y vestidor Equipamiento: -Pasto frontal con palma -Timbre inteligente -Escalera marina -Cisterna 2800 -Sistema de ósmosis inversa marca rotoplas -Cocina integral con estufa -Barra desayunadora de granito (Toledo) -Closets en recámaras Jr -Vestidor en recámara principal -Canceles de baños ¡Atrévete a conocer y vivir en una de las mejores zonas de la Ciudad! HCV-101-44594 (ELR)

Cód. NN-FP1000733 (HCV-101-44594)

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 111 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $16,486 contra $17,738 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $16,486 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 111 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,486, 7% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, área de juego, casa club, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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