Casa en Venta la Rioja Residencial

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 172

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 172 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $16,860 por m².

PLANTA BAJA · Cocina · Área de lavandería · Sala Comedor · Área de despensa · Medio baño · Clóset de blancos · Área para hidro en jardín · Jardín · Cochera para dos autos PLANTA ALTA · Sala de TV · 2 Recámaras JR · Baño completo · Recámara principal con baño y Vestidor Cisterna de 2,800 Closets Preparación para aire lavado en las dos plantas Preparación minisplit planta alta Canceles de baño Escalera marinera Sistema de ósmosis inversa Instalaciones subterráneas Patio de servicio Acabados de cantera y mármol

Cód. NN-GUE021 (LF)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $16,860 contra $17,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $16,860 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $16,860, 5% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 172 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.