Nueva Fraccionamiento en Preventa Sector Senderos, Equipada con Casa Club, Alberca y Cancha de Pade

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,138,000, equivalente a $16,962 por m².

Nuevo desarrollo al norte de la ciudad en sector Senderos, La Rioja Residencial. Nuevo desarrollo que te ofrece seguridad, comodidad y acabados premium… los que todos quisiéramos para nuestro hogar. Este desarrollo ofrece circuitos de pocas casas, todas las casas con acabados premium y de alto perfil que se verán reflejados en la comodidad y alegría para tu familia, así como una excelente plusvalía. Amenidades: Casa club con alberca Terraza Cocina Baños Área de camastros Cancha de padel Área de descanso Estilo de casas contemporáneo y vanguardista. Dos modelos a elegir pensados en un estilo de vida diferente en donde el cliente puede elegir cual es el que más se adapta a lo que está buscando. Modelo Valencia: Terreno de 8 x20 m2. Construcción 185 m2 Planta baja: Cocina Área de lavandería Sala comedor Despensa Medio baño Clóset de blancos Bodega Jardín Cochera para 2 autos Planta Alta: Sala de Tv 2 recámaras Baño completo Recámara principal con baño y vestidor Clóset de blancos Equipo: Cisterna de 2,800 litros, piso cerámico, puertas interiores de tambor, puerta principal de madera, lavabos de granito, preparación para minisplit y aire lavado, escalera marinera, preparación para paneles solares, instalación gas natural, block de concreto hueco.

Cód. NN-GUF837

Características

• Cisterna
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,962 contra $17,738 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,138,000, es decir $16,962 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,962, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($627,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,912. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, área de juego, cancha de pádel, casa club, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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