Casa Nueva en Rioja Residencial - Mod Valencia

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,440,000, equivalente a $18,595 por m².

🏡 La Rioja Residencial | Modelo Valencia 💰 $3,440,000 MXN + Gastos 📍 Norte de la ciudad Terreno 8×20 m = 160 M2 | Construcción 185 M2 ✔️ 3 recámaras | 2.5 baños ✔️ Sala de TV ✔️ Jardín ✔️ Cochera 2 autos ✨ Amenidades: alberca, casa club, áreas verdes y cancha de pádel. NOTA: * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD. - EL PRECIO NO INCLUYE: GASTOS DE ESCRITURACION, IMPUESTOS FEDERALES, DERECHOS ESTATALES, AVALUO, APARTADO. - PARA RECIBIR APARTADO SE REQUIERE UNA PRE-AUTORIZACION DE ACUERDO A ESTUDIOS DE CIERTOS DOCUMENTOS, PRINCIPALMENTE CAPACIDAD DE PAGO E HISTORIAL CREDITICIO, FAVOR DE SOLICITAR UN SIMULADOR. - FOTOS ILUSTRATIVAS.

Cód. NN-GUR960 (OFICINA)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,225,364

  Inventario en NOCNOK: 108 casas

• Municipio de Torreón

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,746 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,595 contra $17,801 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,440,000, es decir $18,595 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,225,364), donde NOCNOK tiene 108 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $18,595, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,801). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($688,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,406. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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