Casa Nueva en la Rioja Residencial - Mod Barcelona

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 221

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 221 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,920,000, equivalente a $17,738 por m².

🏡 Modelo Barcelona | Residencial La Rioja 💰 $3,920,000 MXN + escrituración 📐 Terreno 180 m² | Construcción 221.82 m² 📍 Cerca de TSM y Costco ✨ Casa amplia y funcional ✔️ 4 recámaras (principal con vestidor) ✔️ 3 baños completos ✔️ Sala de TV ✔️ Jardín y pasillo de servicio ✔️ Cochera 2 autos NOTA: * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD. - EL PRECIO NO INCLUYE: GASTOS DE ESCRITURACION, IMPUESTOS FEDERALES, DERECHOS ESTATALES, AVALUO, APARTADO. - PARA RECIBIR APARTADO SE REQUIERE UNA PRE-AUTORIZACION DE ACUERDO A ESTUDIOS DE CIERTOS DOCUMENTOS, PRINCIPALMENTE CAPACIDAD DE PAGO E HISTORIAL CREDITICIO, FAVOR DE SOLICITAR UN SIMULADOR. - FOTOS ILUSTRATIVAS.

Cód. NN-GUR967 (OFICINA)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 111 casas

• Municipio de Torreón

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,738 contra $17,738 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,920,000, es decir $17,738 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 111 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $17,738, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($784,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,369. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 221 m² de construcción, 180 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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