Casa Nueva en la Rioja Residencial - Mod Toledo

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 172

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 144 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,070,000, equivalente a $21,319 por m².

🏡 Casa en Venta en Residencial La Rioja – Senderos 💰 $3,070,000 + gastos de escrituracion ✨ Modelo Toledo 📐 Terreno 8 x 18 m 🏗️ Construcción 172 m² 🔹 3 recámaras 🔹 2.5 baños 🔹 Cisterna de 2,800 L 🔹 Piso cerámico 🔹 Puerta principal de madera 🔹 Lavabos de granito 🔹 Preparación para minisplit y aire lavado en todas las recámaras 🔹 Instalaciones subterráneas 🔹 Escalera marinera 🔹 Preparación para paneles solares 🔹 Gas natural 📍 Ubicada en Residencial La Rioja, zona Senderos Zona de alta plusvalía y excelente conectividad. NOTA: * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Y SUJETO A DISPONIBILIDAD. - EL PRECIO NO INCLUYE: GASTOS DE ESCRITURACION, IMPUESTOS FEDERALES, DERECHOS ESTATALES, AVALUO, APARTADO. - PARA RECIBIR APARTADO SE REQUIERE UNA PRE-AUTORIZACION DE ACUERDO A ESTUDIOS DE CIERTOS DOCUMENTOS, PRINCIPALMENTE CAPACIDAD DE PAGO E HISTORIAL CREDITICIO, FAVOR DE SOLICITAR UN SIMULADOR. - FOTOS ILUSTRATIVAS.

Cód. NN-GUR979 (OFICINA)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 109 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,732 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $21,319 contra $17,738 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,070,000, es decir $21,319 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 109 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $21,319, 20% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($614,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,351. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción, 172 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.