Nuevas Casas en Venta la Rioja Residencial Etapa Ii Modelo Barcelona

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 222

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de abril de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 222 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $17,342 por m².

La Rioja Residencial ofrece circuitos cerrados en zona norte con vías de acceso rápido. Construcciones hechas con toda la delicadeza y bien pensadas aprovechando cada espacio con materiales de buena calidad. Esta casa MODELO BARCELONA te ofrece en planta baja: Cocina Sala-comedor Área de alacena Recibidor Baño completo Recámara Área de hidro en jardin Jardín Cochera para dos autos En planta alta encuentras Sala de TV Closet de blancos y lavandería. Dos recamas JR que comparten baño completo Recamara principal con baño completo y vestidor. La cerrada cuenta con amenidades tales como: Casa club Terraza Alberca Cocina Baños Área de camastros Cancha de padel Gimnasio No lo pienses tanto esta casa puede ser tuya!! Contácteme y vamos a conocerlas PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUZ183 (MJN)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Cancha de pádel
• Casa club
• Jardín
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,342 contra $17,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $17,342 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $17,342, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 222 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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