Casa en Venta la Rioja Modelo Toledo

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 172

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 172 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,900,000, equivalente a $16,860 por m².

🏡 Casa en Venta cerca del TSM | Modelo Toledo Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, a solo minutos del Territorio Santos Modelo y con rápidas vías de acceso que te conectan fácilmente con todo. Ubicada dentro de un desarrollo residencial de alto perfil que ofrece exclusivas amenidades para disfrutar en familia: ✨ Casa club 🏊 Alberca ☀ Área de camastros 🎾 Cancha de pádel Una propiedad diseñada para brindar funcionalidad, amplitud y excelente iluminación natural, con materiales y acabados de alta calidad. 📐 Distribución inteligente y cómoda 🔹 Planta Baja: • Sala – Comedor con espacios abiertos • Cocina integral equipada con estufa • Barra desayunadora de granito • Área de despensa • Lavandería independiente • Medio baño • Clóset de blancos • Jardín privado • Cochera para 2 autos 🔹 Planta Alta: • Sala de TV • 2 Recámaras Jr. con clósets • Baño completo • Recámara principal con amplio vestidor ⚙ Equipamiento incluido: ✔ Pasto frontal con palma ✔ Timbre inteligente ✔ Cisterna de 2,800 litros ✔ Sistema de ósmosis inversa Rotoplas ✔ Canceles en baños ✔ Escalera marina ✔ Área para hidroneumático Una excelente opción para quienes buscan seguridad, comodidad y plusvalía en una de las mejores zonas de la ciudad. 📌 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GVB751 (HCV-101-58281 (EL))

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 111 casas

• Municipio de Torreón

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $16,860 contra $17,738 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $16,860 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 111 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $16,860, 5% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,738). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 172 m² de construcción, 144 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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