CASA EN VENTA EN LA RIOJA RESIDENCIAL ZONA NORTE TORREÓN ? Seguridad, exclusividad y alta plusvalía
La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza
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3
Recámaras
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3
Baños
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177
m² const.
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144
m² terreno
Publicación actualizada el 27 de febrero de 2026
Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 177 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $16,384 por m².
Vive en uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento y proyección de la Zona Norte. 🔐 Seguridad 24/7 y acceso controlado 🌳 Áreas verdes y entorno familiar 🏀 Amenidades de primer nivel 📍 Ubicación estratégica con alta plusvalía 🏗️ Nuevas etapas con crecimiento proyectado 💰 Modelos disponibles desde $2.9 MDP 📈 Ideal para vivir o invertir inteligentemente
Cód. NN-GVK273
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Circuito Cerrado
- Cisterna
- Cocina equipada
- Gas Natural
- Cancha de pádel
- Casa club
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Jardín
- Mascotas Permitidas
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia La Rioja Residencial
10% por debajo de la mediana
Mediana: $3,219,000
Inventario en NOCNOK: 113 casas
Municipio de Torreón
5% por debajo de la mediana
Mediana: $3,050,000
Inventario en NOCNOK: 6,803 casas
Precio por m² construido
8% por debajo de la mediana
$16,384 contra $17,733 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?
El precio de publicación es $2,900,000, es decir $16,384 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?
Está 10% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $16,384, 8% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 177 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural, cancha de pádel.
¿Cómo agendo una visita?
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