Casa en Venta en LA RIOJA, Modelo Toledo

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 172

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Rioja Residencial, Torreón, 172 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,070,000, equivalente a $17,849 por m².

Ubicada en la exclusiva residencial La Rioja, esta casa disponible para venta ofrece una conexión inigualable con los beneficios de vivir en el norte de Torreón. La zona presume de cercanía con importantes servicios como escuelas de prestigio, hospitales, centros comerciales modernos y un eficiente sistema de transporte público, brindando una vida práctica y accesible. A un precio de $2,900,000, esta propiedad independiente cuenta con una superficie construida de 172 metros cuadrados sobre un terreno de 144 metros cuadrados. Distribuida en dos niveles, la casa incluye tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, ofreciendo espacios adecuados para la comodidad de toda la familia. El estacionamiento está diseñado para alojar dos vehículos, proporcionando seguridad y comodidades diarias. Esta propiedad en excelente estado integra detalles sofisticados como cocina equipada, un acogedor jardín de 20 metros cuadrados y un sistema de seguridad completo con CCTV, acceso controlado y sistema de vigilancia activa. La residencia es parte de una comunidad cerrada que incluye amenidades para el disfrute familiar y social como casa club y cancha de pádel. Adicionalmente, la casa cuenta con características que mejoran la calidad de vida, como accesibilidad para personas mayores, cisterna, y un cuarto de TV para el entretenimiento familiar. Las mascotas son bienvenidas, haciendo de este espacio un hogar completo. Esta oportunidad permite financiamiento a través de crédito hipotecario, lo que facilita su adquisición. Para aquellos interesados en experimentar el estilo de vida que ofrece La Rioja Residencial, se invita a agendar una visita para explorar todas las ventajas que este hogar puede brindar. Solicite más detalles o agende una cita mediante los datos de contacto visibles en el anuncio.

Cód. NN-GWE525 (RGS334)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de TV
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Rioja Residencial

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,219,000

  Inventario en NOCNOK: 113 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,817 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,849 contra $17,727 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Residencial, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Rioja Residencial?

El precio de publicación es $3,070,000, es decir $17,849 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Rioja Residencial?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($3,219,000), donde NOCNOK tiene 113 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,849, en línea con la mediana de la colonia La Rioja Residencial ($17,727). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($614,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,351. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 172 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema de seguridad, techo aislado.

¿Cómo agendo una visita?

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